Заемщики в ближайшее время не смогут получить в ВТБ ипотеку по льготным программам, если застройщик не заплатил банку комиссию.

Банк, первым отказавшийся от комиссий в конце декабря, вернул их с 24 февраля.

Изменения затрагивают семейную ипотеку, IT-ипотеку, дальневосточную и арктическую ипотеку. Размер комиссии зависит от программы, по которой заемщик хочет оформить льготный кредит. Минимальный размер комиссии при выдаче семейной ипотеки составляет 9,9% от суммы кредита.

Без субсидирования заемщик сможет оформить в банке комбинированную ипотеку, но в таком случае покупатель получает кредит на сумму, превышающую максимальную для семейной ипотеки (6 млн рублей), и процентная ставка по ипотеке для него будет выше, чем установленная по льготной программе. Кроме того, изменения не затронут семейную ипотеку и IT-ипотеку в тех случаях, когда кредит оформляется на строительство частного дома. 

Заемщики, имевшие одобрение на получение ипотеки до последних изменений, смогут оформить кредиты на ранее согласованных условиях, но только при выполнении ряда требований. Для этого клиент должен быть уже записан на конкретную дату для проведения сделки или же все документы для выхода на сделку подготовлены и переданы в банк, при этом сделка должна пройти до конца февраля.

Напомним, комиссию за выдачу льготной ипотеки ВТБ отменил в конце декабря прошлого года. Но это не сделало получение ипотеки в банке доступнее для заемщиков. Потому что одновременно с этим выросли требования к потенциальным клиентам. Банк готов был работать на этих условиях только с самыми надежными заемщиками. Даже те покупатели, что являются зарплатными клиентами ВТБ, нередко не могли получить в нем ипотеку.

Автор — Крупко Татьяна

Источник