У владельцев земельных участков появится обязанность регистрировать построенные на них жилые дома сразу после завершения строительства. Такие изменения в законодательство 17 декабря Госдума приняла в  третьем, окончательном чтении. 

Сегодня владельцы могут жить в построенном доме, не регистрируя на него права в Росреестре, а значит, не платя налоги на эту недвижимость.

До сих пор регистрации этих объектов старались добиться, упрощая владельцам земли регистрацию прав на дома с помощью «дачной амнистии». Однако хотя упрощенный порядок регистрации собственности действует с 2006 года, далеко не все владельцы домов им воспользовались, значительная доля частных домов до сих пор остается не зарегистрированной. 

Речь идет о большой доле построенных объектов. «Несмотря на десятилетия реформ к началу 2020 года из 73 млн объектов недвижимости в стране у 47 млн отсутствовали сведения о правообладателях, 25 млн земельных участков из 63 млн не имеют установленных границ. Порядка 15-20% объектов не стоят на кадастровом учете, на них не зарегистрированы права», — рассказывал, выступая этой осенью на XXV Международном жилконгрессе, глава Росреестра Олег Скуфинский.

Теперь в законодательство внесли поправки, разработанные Росреестром. После того как они вступят в силу, собственники земельных участков должны будут оформлять права на построенный на них частные дома после завершения строительства. Те, кто эту обязанность не выполнят, будут нести административную ответственность.

А после регистрации прав на дом, как только сведения об этом объекте появятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у владельца возникнет обязанность платить налоги на эту недвижимость.

Новый закон, сегодня принятый Госдумой в окончательном чтении, должен вступить в силу с 1 марта 2025 года.

Источник

Утепление второго этажа в деревянном доме

Хотите, чтобы второй этаж вашего деревянного дома был теплым и уютным? Расскажем, как правильно сделать утепление второго этажа, чтобы не мерзнуть зимой и экономить на отоплении!

Не все банки предупреждали заемщиков, что ставка по льготной ипотеке может вырасти.

Сразу несколько действующих в настоящий момент льготных программ предусматривают, что низкая ставка по ипотеке, по которой заемщики оформили займы, может не сохраниться на весь срок кредитования. Если клиент банка условий программы

Замена окна на пластиковое с дверью: преимущества, типы и выбор

Забудьте о скучных окнах! ☀ Превратите их в стильный выход на террасу с пластиковым окном с дверью. Больше света, тепла и свободы! Узнайте, как это просто!