У владельцев земельных участков появится обязанность регистрировать построенные на них жилые дома сразу после завершения строительства. Такие изменения в законодательство 17 декабря Госдума приняла в  третьем, окончательном чтении. 

Сегодня владельцы могут жить в построенном доме, не регистрируя на него права в Росреестре, а значит, не платя налоги на эту недвижимость.

До сих пор регистрации этих объектов старались добиться, упрощая владельцам земли регистрацию прав на дома с помощью «дачной амнистии». Однако хотя упрощенный порядок регистрации собственности действует с 2006 года, далеко не все владельцы домов им воспользовались, значительная доля частных домов до сих пор остается не зарегистрированной. 

Речь идет о большой доле построенных объектов. «Несмотря на десятилетия реформ к началу 2020 года из 73 млн объектов недвижимости в стране у 47 млн отсутствовали сведения о правообладателях, 25 млн земельных участков из 63 млн не имеют установленных границ. Порядка 15-20% объектов не стоят на кадастровом учете, на них не зарегистрированы права», — рассказывал, выступая этой осенью на XXV Международном жилконгрессе, глава Росреестра Олег Скуфинский.

Теперь в законодательство внесли поправки, разработанные Росреестром. После того как они вступят в силу, собственники земельных участков должны будут оформлять права на построенный на них частные дома после завершения строительства. Те, кто эту обязанность не выполнят, будут нести административную ответственность.

А после регистрации прав на дом, как только сведения об этом объекте появятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у владельца возникнет обязанность платить налоги на эту недвижимость.

Новый закон, сегодня принятый Госдумой в окончательном чтении, должен вступить в силу с 1 марта 2025 года.

Источник

Здание на Ярыгинской набережной в Красноярске продают под офисы и коммерцию.

В микрорайоне Белые Росы на Ярыгинской набережной, 39 на продажу выставлена коммерческая недвижимость. Фото: Красноярск, Ярыгинская набережная, 39. СИБДОМ Здание высотой в два этажа с цоколем подойдёт для офисов, ритейла,

Гидроизоляция и пароизоляция пола в квартире

Мечтаешь о теплом и сухом поле? Гидроизоляция и пароизоляция пола в квартире – твой щит от влаги и плесени! Сделай это правильно, и забудь о проблемах!

В Росреестре подсчитали, сколько сельской ипотеки удалось получить заемщикам.

Сколько кредитов по сельской ипотеке с момента запуска программы удалось получить заемщикам, подсчитали в Росреестре. Сельская ипотека – та программа, выдачи по которой регулярно приостанавливаются, потому что у банков быстро