Поведение заемщиков, оформивших в этом году ипотеку, проанализировали в ВТБ.

По данным банка, каждый второй заемщик с рыночной ипотекой регулярно совершает частично досрочное погашение. Оформив ипотеку по высокой процентной ставке, действующей по коммерческим ипотечным программам, заемщики затем стараются как можно быстрее рассчитаться с банком. Они используют любую возможность, чтобы внести дополнительные платежи. В отличие от них ипотечные клиенты, оформившие займы на льготных условиях по госпрограммам, к быстрому погашению кредита не стремятся. Дополнительные платежи в этом году из них вносил лишь каждый пятый, а доля полностью закрывших кредит, как и годом ранее, оказалась близка к нулю. Об этом рассказал, выступая на ПМЭФ-2025, заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов.

«Высокие ставки по вкладам сделали их привлекательной альтернативой рыночной ипотеке. Те, кто уже взял кредит под 20%+, стремятся преодолеть этот финансовый барьер рывком — через активное досрочное погашение. Льготные программы формируют принципиально иную модель поведения: низкие ставки позволяют заемщикам не форсировать выплаты и разместить свободные средства на депозите», — отметил Александр Пахомов.

Автор — Крупко Татьяна

Источник