Появляются все новые предложения, как добиться увеличения объемов строительства частных жилых домов. Они значительно сократились с начала этого года после снижения доступности льготной ипотеки и введения на загородном рынке эскроу-счетов.
Инициаторы нового закона, поступившего на рассмотрение в Госдуму, предлагают, предлагают решать проблему, обеспечивая желающих строить землей.
Для строительства частных жилых домов предлагают использовать земельные участки, которые освобождаются после сноса ветхих жилых домов. Муниципалитеты занимаются расселением домов, признанных непригодными для проживания. Еще несколько лет назад эти земли предлагали отдавать под скверы, сейчас депутаты считают возможным предоставлять их для ИЖС.
Исключение предлагают сделать для земельных участков, сносом аварийных домов на которых занимаются инвесторы в рамках проектов комплексного развития территории (КРТ).
Новый закон Госдума может рассмотреть на одном из заседаний в ноябре.
Как ранее отмечали эксперты, на гарантированно высокий спрос на частные дома можно рассчитывать только в случае, если они будут строиться в районах, где уже существует необходимая для жизни инфраструктура. Где покупателям квартир не придется ежедневно тратить много времени на дорогу на работу или на то, чтобы отвести детей в детский сад и школу. Такие проекты будут востребованы.
Автор — Крупко Татьяна
