Основным показателем, лучше всего говорящим о ситуации в строительной отрасли, по мнению специалистов, является не ввод жилья в эксплуатацию, а выход на рынок новых жилых комплексов.

Именно он демонстрирует, насколько застройщики отреагировали на изменение условий на рынке жилья.

Согласно данным госкомпании «Дом.РФ», в этом году по сравнению с прошлым годом количество новых жилых комплексов, к возведению которых приступают застройщики, продолжает сокращаться.

Наиболее значительное падение числа новых проектов эксперты зафиксировали в последние 3 месяца. Количество новых жилых комплексов, выходящих на рынок, сокращается от месяца к месяцу. В мае, согласно данным «Дом.РФ», застройщики вывели на рынок 2,3 млн новых кв.м, в апреле — 3,3 млн кв. м, в марте — 4,1 млн кв. м.

В условиях, когда покупателей на рынке стало значительно меньше, строительные компании предпочитают завершать уже начатые объекты, а не приступать к новым. Новые жилые комплексы сейчас нередко выходят на рынок, только если они возводятся в рамках проектов комплексного развития территорий. В договорах, которые подписали застройщики, в таком случае установлены сроки реализации проекта, от которых компании отступить не могут.

Строительные компании сейчас могут получить разрешение на строительство, но к работам на площадке не приступить и не опубликовать проектную декларацию в течение еще нескольких месяцев. 

Автор — Крупко Татьяна

Источник