С 1 января размер компенсации, которую банкам выплачивают из бюджета при выдаче льготных кредитов, снизился на 0,5%. На произошедшие изменения кредитные организации отреагировали по-разному. 

Ряд банков временно приостановил работу по льготным программам. Но так как на эти банки не приходится значительная доля в общем объеме выдачи ипотеки, большинство заемщиков это не затронет.  Сейчас появилась информация, что изменения в условиях выдачи семейной ипотеки произошли не только в небольших банках.

Хотя официальных сообщений об этом не было, по словам специалистов рынка недвижимости, один из банков, входящих в пятерку лидеров ипотечного рынка, теперь готов выдавать льготные кредиты только при условии дополнительного субсидирования. Субсидию может выплатить как покупатель, так и застройщик. 

В последний раз комиссии за выдачу госипотеки действовали в банках в начале прошлого года. Тогда их требовало большинство банков, работающих по льготным программам. А те из банков, что комиссии не установили, пересмотрели подход к отбору клиентов, в результате льготные кредиты в первые месяцы прошлого года удалось получить немногим. Объемы кредитования значительно снизились.  

Восстанавливаться выдача ипотеки начала только с марта 2025 года, после того как в феврале вырос размер компенсации, которую получают из бюджета банки при работе по льготным программам.

Автор — Крупко Татьяна

Источник