В ожидании очередных изменений условий госпрограмм, строительные компании старались нарастить продажи квартир.

Ожидается, что количество тех, кто сможет воспользоваться госипотекой, в ближайшее время снизится. Банки ранее объявили о готовящихся изменениях в правила выдачи льготной ипотеки. В одних банках они уже заработали, в других нововведения вступят в силу в ближайшие дни.

Льготная ипотека является основным инструментом приобретения жилья на первичном рынке, и именно в эти программы сейчас вносят изменения. Они приведут к сокращению доступности кредитов. Далеко не все, кто имеет право на семейную, арктическую и IT-ипотеку, располагают 30%-ным взносом для покупки квартиры.

По словам специалистов рынка недвижимости, теперь госпрограммами смогут воспользоваться в основном те, кто занимаются улучшением жилищных условий. Эти покупатели имеют достаточно большой первый взнос. Для них после 6 августа мало что изменится.

Строительным компаниям в очередной раз придется адаптироваться к работе в изменившихся условиях. Ожидается, что они предложат покупателям новые решения, которые должны поддержать спрос на первичном рынке.

Автор — Крупко Татьяна

Источник