Сразу несколько действующих в настоящий момент льготных программ предусматривают, что низкая ставка по ипотеке, по которой заемщики оформили займы, может не сохраниться на весь срок кредитования.

Если клиент банка условий программы не выполнит, процентная ставка и ежемесячные платежи для него возрастают в разы. В этом недавно убедились покупатели с IT-ипотекой. Сейчас похожее условие, при невыполнении которого процентная ставка по кредиту значительно увеличивается, предусмотрено в сельской ипотеке.

Оформив сельскую ипотеку, заемщик, занятый в сфере АПК, затем в течение 5 лет должен подтверждать банку, что он продолжает работать в сельском хозяйстве. 

При этом в момент оформления кредита покупателю квартиры об этом напоминают далеко не всегда. Кредитные организации, выдавая ипотеку, должны предоставить заемщику всю информацию о том, на каких условиях тот оформляет кредит. В том числе сообщать и о полной стоимости кредита (ПСК) по льготной ипотеке. 16 банков из числа тех, что работают на рынке, при ее определении не учитывают повышение процентной ставки, которое может произойти в процессе выплате кредита, отметили в Центробанке.

Автор — Крупко Татьяна

Источник